پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد(ص)، یکصد و نود وهشتمین (198) جلسه شورای اسلامی شهر نجف آباد روز یکشنبه مورخ 15/12/1402 ساعت 15 در محل شورای اسلامی شهر با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید آغاز گردید . سپس جناب آقای آخوندی ریاست محترم شورای اسلامی شهر ضمن عرض سلام و خیرمقدم خدمت اعضاء محترم شورای اسلامی شهر و میهمانان ارجمند دستور کار جلسه را مطرح نمودند .
مشروح مذاکرات ، تصمیمات و مصوبات جلسه شماره 198:
*در ابتدای جلسه با دعوت و هماهنگی قبلی مشاور محترم طرح ساماندهی میدان امام خمینی (ره) به همراه نمایندگان مطلع شهرداری ( آقایان مرادی سرپرست محترم منطقه 2-خزایئلی سرپرست محترم منطقه 1 مهندس کاظمی سرپرست محترم ایمنی و ترافیک - مهندس محمودی معاون محترم امور زیربنائی و حمل و نقل شهری – مهندس منصوری سرپرست محترم اداره اجرائی و نظارت فنی) در جلسه شورا حضور و به بحث و تبادل نظر پرداختند .مشاورمحترم به ارائه دو طرح پیشنهادی پرداختند و در نهایت مقررگردید اعضاء محترم از بین طرح 1 و2 نظرات خود را ارائه نمایند. و همچنین جلسه ای جهت ساماندهی نمای مغازه های سطح شهر با شورای بازار گرفته شود.
* سپس نامه ها و لوایح واصله به دبیرخانه شورا مطرح که پس از بحث و بررسی بحث و تبادل نظر گردید که به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید :
1- نامه شماره 70160/1402 مورخ 24/11/1402 شهرداری ( به شماره 3842/1402 مورخ 7/12/1402 دبیرخانه شورا) موضوع پرداخت مبلغی به کارکنان شهرداری بر اساس عملکرد و تلاش و کوشش پرسنل بعنوان کمک هزینه معیشت و رفاهی مطرح که پس از بحث و بررسی با پرداخت کمک هزینه معیشت و رفاهی درحد مبلغ 000/000/000/30 ریال از محل ردیف بودجه 160200 مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
2- نامه شماره 63982/1402 مورخ 1/11/1402 شهرداری (به شماره 3445/1402 مورخ 8/11/1402 دبیرخانه شورا)موضوع توافقنامه شماره 62717 مورخ 26/10/1402 بانضمام کروکی موقعیت محل پلاکهای ثبتی 131 قطعه 10 نجف آباد به شماره کامپیوتری 2026094 واقع در طرح احداث بلوار بهارستان که به شرح ذیل منعکس است:
شمالاً |
به طول21/96 متر به پلاک |
y= 3609518 |
532531 x= |
شرقاً |
به طول 56/24-5/5 -17/8 متر به پلاک |
y=3609498 |
532625 x= |
جنوباً |
به طول 5/81 متر به گذر |
y=3609467 |
532612 x= |
غرباً |
به طول 67/11 -20/6 -7/21 متر به پلاک |
y=3609484 |
532522 x= |
مساحت کل شش دانگ در تصرف و بر اساس مدارک ثبتی و گزارش واحد شهر سازی برابر با 92/3001 متر مربع می باشدکه مقدار 85/2576 متر مربع در مسیر احداث بلوار بهارستان و 07/425 متر مربع باقیمانده دارد. مقرر گردید پس از تحویل و آزاد سازی و اجرای ماده 45 و با انتقال در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام شهرداری و ضمن پرداخت مبلغ 000/000/000/1 (یک میلیارد ریال ) در وجه شهرداری متقابلاً شهرداری نسبت به معوض امتیازی قید شده به شرح جدول ذیل (ضمن تأمین پارکینگ) و معوض ملکی قید شده در جدول ذیل و بدون اخذ هرگونه وجه دیگری به غیر از عوارضات نوسازی ، آتش نشانی، آموزش و پرورش اقدام نماید. رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی برای پلاکهای مجاور بعهده مالک می باشد و شهرداری در این خصوص هیچ گونه تعهدی ندارد.
ب) معوض امتیازی:
نوع امتیاز |
میزان به متر مربع |
طبقات |
پلاک |
آدرس |
توضیحات |
تجاری |
07/425 متر مربع |
همکف |
شناور |
بر اساس محاسبات بلوار بهارستان ( حد فاصل مهر تا حکیم سنائی) |
حسب ضوابط و مقررات شهرسازی و پس از ارجاع به کمیسیون ماده پنج و تأیید نهایی نقشه تفکیکی شامل دریافت ماده 101 قانون اصلاحی شهرداری نمی باشد |
جمع امتیازات مبلغ000/082/263/20 بیست میلیارد و دویست و شصت و سه میلیون و هشتاد و دو هزار) ریال |
ج) معوض ملکی:
نوع معوض |
پلاک ثبتی |
مساحت عرصه اعیان |
ارزش ریالی(هر متر مربع) |
ارزش کل |
آدرس |
|
عرصه پلاک مسکونی به شماره ردیف668 با امتیاز کاربری و تفکیک |
قسمتی از پلاک 1012
|
500 |
-- |
000/500/48 |
000/000/250/24 |
ویلاشهر شهرک آپادانا |
عرصه پلاک مسکونی به شماره ردیف669 با امتیاز کاربری و تفکیک |
500 |
-- |
000/500/48 |
000/000/250/24 |
||
جمع کل |
000/000/500/48 چهل و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال |
مطرح که پس از بحث و بررسی باستناد بندهای 8 و 14 از ماده80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخابات شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
3- نامه شماره 70668/1402 مورخ 26/11/1402 شهرداری (به شماره 3737/1402 مورخ 29/11/1402 دبیرخانه شورا ) موضوع توافقنامه شماره 69726 مورخ 23/11/1402 بانضمام تصویر کروکی موقعیت محل ششدانگ پلاک ثبتی 64/172 قطعه 10 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2050477 ) واقع در طرح تعریض بلوار کشاورز و بلوار بهارستان به شرح ذیل منعکس است:
شمالاً |
به طول 50/61 و 25 و 7 متر به گذر و پلاک |
3609629 y= |
532139 x= |
شرقاً |
به طول 64 متر به پلاک |
y=3609588 |
532205 x= |
جنوباً |
به طول 50/67 متر به پلاک |
y=3609537 |
532193 x= |
غرباً |
به طول 50/82 متر به پلاک |
y=3609547 |
532126 x= |
مساحت کل پلاک براساس سند ارائه شده برابر 4390 متر مربع می باشد که به میزان 4/222 متر مربع در تصرف پلاک 63/172 قرار گرفته و مقدار 30/1190 مترمربع در مسیر بلوار کشاورز و مقدار30/2977 متر مربع باقیمانده دارد.
مقرر گردید به ازاء تحویل آزادسازی و انتقال میزان واقع در مسیر در یکی از دفاتر رسمی به نام شهرداری متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز قید شده بشرح جدول ذیل ضمن اخذ عوارضات آتش نشانی ، آموزش و پروش و نوسازی و تأمین پارکینگ مورد نیاز در باقیمانده و بدون اخذ هر گونه وجه دیگری اقدام نماید و شهرداری نسبت به پرداخت مبلغ 000/000/830/13 (سیزده میلیارد و هشتصد و سی میلیون) ریال پس از طی مراحل قانونی و مصوبه شورای اسلامی شهر در وجه مالک طی اقساط اقدام نماید. مجوزات قید شده بدون دریافت هزینه های تفکیکی و عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای عمرانی و تفصیلی(340 متر مربع) قید شده در جدول معوض امتیازی و محاسبات باقیمانده به غیر از توافق را بدهکار می باشد. با امضاء این توافقنامه کلیه حقوق متعلقه و مکتسبه در مسیر را به شهرداری واگذار و هر گونه ادعایی از ایشان سلب می گردد و در رضایت کامل ایشان در خصوص اجرایی شدن ماده 9 قانون نحوه تملک حاصل گردید.
(ب) معوض امتیازی:
نوع امتیاز |
میزان به متر مربع |
طبقات |
پلاک ثبتی |
آدرس |
توضیحات |
تجاری |
340 |
همکف |
64/172 |
(240 متر مربع) ضلع غرب پلاک (100 متر مربع)ضلع شمال پلاک |
طبق ضوابط و مقررات شهرسازی و در صورت نیاز ارجاع به کمیسیون ماده پنج |
دیوار کشی بر باقی مانده بر اساس وضع موجود اجراء شده |
|||||
ایوان باغ موجود به مساحت 149 متر مربع در باقی مانده |
|||||
جمع کل: 000/555/324/17 ( هفیده میلیاردو سیصد و بیست چهار میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار ) ریال بدون محاسبه کسر پارکینگ |
مطرح که پس از بحث و بررسی باستناد بندهای 8 و 14 از ماده80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخابات شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
ختم جلسه: جلسه ساعت 18 با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.
غائبین جلسه: آقایان مهندس حجتی و قربانعلی مومنی اعضا محترم شورا که با توجه به هماهنگی قبلی غیبت ایشان مجاز تلقی گردید .