پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد(ص)، دویست و بیست ویکمین(221) جلسه رسمی شورای اسلامی شهر نجف آباد روز یکشنبه مورخ 13/03/1403 ساعت 16:30 با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید در محل شورای اسلامی شهر آغاز گردید . سپس جناب آقای آخوندی ریاست محترم شورای اسلامی شهر ضمن عرض سلام و خیرمقدم خدمت اعضاء محترم شورای اسلامی شهر دستور کار جلسه را مطرح نمودند .

*مشروح مذاکرات ، تصمیمات و مصوبات جلسه شماره 221:
*در ابتدای جلسه با دعوت قبلی آقایان رضائی مدیر عامل محترم سازمان مدیریت حمل و نقل بار و مسافر و آقای پازوکی معاون ایشان در جلسه حضور و به توضیحاتی پیرامون لایحه شماره 9795/1403 مورخ 1/3/1403 در خصوص نرخ کرایه سرویس ایاب و ذهاب و همچنین نرخ کرایه سرویس های دربستی حمل و نقل دانش آموزان برای سال تحصیلی 1404-1403 پرداختند.

* سپس نامه ها و لوایح واصله به دبیرخانه شورا مطرح که پس از بحث و بررسی  بحث و تبادل نظر گردید که به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید:

1-نامه شماره 64128/1403 مورخ 2/11/1402 شهرداری (به شماره 3447/1402 مورخ 8/11/1402 دبیرخانه شورا) موضوع توافقنامه متعلق به وراث مرحوم) واقع در طرح احداث بلوار بهارستان که به شرح ذیل منعکس است:

 

شمالاً	به طول 50/31 و 50/18 و 16 متر به پلاک	y= 3609603	532400 x=
شرقاً	به طول  90/65   متر به پلاک	y= 369592	532419 x=
جنوباً	به طول 50/34  متر به گذر	y= 3609528	532403 x=
غرباً	به طول 4/22 و 6/7 و8 و 29 متر به پلاک	y= 3609536	532370 x=

مساحت کل شش دانگ در تصرف بر اساس گزارش واحد شهرسازی و مدارک ثبتی برابر با  80/2546 مترمربع می باشد که مقدار 75/689 مترمربع در مسیر احداث بلوار بهارستان و مقدار 05/1857 مترمربع باقیمانده دارد. مقررگردید پس از تحویل و آزاد سازی و انتقال میزان در مسیر به نحو ممکن در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام شهرداری و ضمن پرداخت مبلغ 000/000/000/1 (یک میلیارد) ریال به حساب شهرداری  متقابلاً شهرداری به صدور معوض امتیازی به شرح جدول ذیل اقدام نماید:

نوع امتیاز	میزان به مترمربع	طبقات	پلاک	آدرس	توضیحات
تجاری	284مترمربع	زیرزمین	شناور براساس محاسبات بلوار بهارستان	بلوار بهارستان حدفاصل مهر تا حکیم سنائی	حسب ضوابط و مقررات شهرسازی و در صورت نیاز ارجاع به کمیسیون ماده پنج
تجاری	284مترمربع	همکف
ماده101 (تفکیک)	1217 مترمربع در قالب هفت پلاک مسکونی

پس از ارجاع به کمیسیون ماده پنج و تأیید نهائی نقشه تفکیکی شامل دریافت هزینه ماده 101 قانون اصلاحی شهرداریها نمی باشد.

جمع کل: امتیازات بند(ب) مبلغ 000/750/243/18 (هیجده میلیارد و دویست و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار)ریال بدون محاسبه کسر پارکینگ.

در ضمن کلیه محاسبات اعم از عوارضات نوسازی ، آتش نشانی ، آموزش و پرورش و ارزش افزوده ناشی از طرح های عمرانی مسکونی در صورت دسترسی از بلوار بهارستان در زمان صدور پروانه و یا تسویه حساب قابل وصول می باشد. رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی و رعایت حریم قنات برای پلاک به عهده مالکین می باشد و شهرداری در این خصوص هیچگونه تعهدی ندارد. مطرح که پس از بحث و بررسی در اجرای قانون نحوه تملک اراضی واقع در طرحهای عمرانی مصوب 17/11/1357 باستناد بندهای 8 و14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و به تصویب رسید.

 

2-نامه شماره 8329/1403 مورخ 26/2/1403 شهرداری (به شماره 494/1403 مورخ 30/2/1403 دبیرخانه شورا) موضوع صورتجلسه شماره 6984 مورخ 20/2/1403 بانضمام تصویر کروکی موقعیت محل پلاکهای ثبتی 821 و 2/20 قطعه 3 نجف آباد کوچه امام صادق _(ع) مبنی بر الحاق مقدار 95/14 متر مربع گذر متروکه جهت الحاق به پلاکهای فوق الذکر مطرح که پس از بحث و بررسی براساس ماده 19 قانون نوسازی و مفاد صورتجلسه فوق الذکر باستناد بندهای 8 و14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و به تصویب رسید.

3-نامه شماره 5005/1403 مورخ 9/2/1403 شهرداری (به شماره 319/1403 مورخ 11/2/1403 دبیرخانه شورا )موضوع واگذاری اماکن و فضاهای در اختیار سازمان جهت غرفه اغذیه فروشی آرامستان نجف آباد از طریق فرآیند برگزاری مزایده عمومی به افراد واجدشرایط و به صورت استیجاری و با اجاره بهاء ماهیانه بر اساس قیمت پایه کارشناسی رسمی دادگستری برای یک دوره یکساله قابل تمدید تا سه سال با افزایش سالانه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مطرح که پس از بحث و بررسی  باستناد بندهای 8 و14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی و همچنین مواد 13 و 14 آئین نامه شهرداریها  مورد موافقت قرار گرفت و به تصویب رسید.

 

4-نامه شماره 79240/1402 مورخ 27/12/1402 شهرداری (به شماره 23/1403 مورخ 9/1/1403 دبیرخانه شورا) موضوع توافقنامه شماره 77789 مورخ 23/12/1402 بانضمام کروکی قسمتی از موقعیت محل پلاک ثبتی 35 واقع در قطعه 9 نجف آباد به شماره کامپیوتری 3053996 واقع در مسیر تعریض خیابان آیت اله حججی_(ره) که به شرح ذیل منعکس است:

شمالاً	به طول 40/18 متر به پلاک و گذر	y= 3610087	536894 x=
شرقاً	به طول  35/32   متربه پلاک	y= 3610087	536912 x=
جنوباً	به طول 55/16  متر به گذر	y= 3610065	536912 x=
غرباً	به طول 50/30 متر به گذر	y= 3610065	536895 x=

مساحت باستناد گزارش واحد شهرسازی برابر با 85/419 مترمربع می باشد که مقدار87/141 مترمربع در مسیر قرار دارد و مقدار 98/277 مترمربع باقیمانده دارد.

الف) مقرر گردید پس از آزادسازی ، تحویل و انتقال سند میزان در مسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی بنام شهرداری ، متقابلاً شهرداری به شرح ذیل اقدام نماید.

1) مقرر گردید شهرداری به ازاء غرامت میزان در مسیر حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری نسبت به پرداخت مبلغ 000/850/802/7 ریال در وجه مالک اقدام نماید:

2) مقرر گردید مالک بابت عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای عمرانی حسب نظریه کارشناسی دادگستری پس از اعمال مصوبه کاهش عوارضات (35%)نسبت به پرداخت مبلغ 000/700/169/4 ریال در وجه شهرداری اقدام نماید.

3) مقرر گرید مالک بابت قدرالسهم تبصره 3 و 4 ماده 101 قانون شهرداریها حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 000/250/424/10 ریال در وجه شهرداری اقدام نماید.

4) مقرر گردید مالکین نسبت به پرداخت مبلغ 000/100/791/6 ریال مابه التفاوت قید شده در بند 1 با بند 2 و 3 توافقنامه در وجه شهرداری نقداً اقدام نماید . کلیه محاسبات باقی مانده پلاک به غیر از امتیاز قید شده بندمعوض امتیازی در زمان صدور پروانه ساختمان و یا تسویه حساب قابل وصول است .همچنین رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی برای پلاک های مجاور بعهده مالک می باشد.

ب-معوض امتیازی:

توضیحات	آدرس	پلاک	طبقات	میزان به مترمربع	نوع امتیاز
روی باقیمانده پلاک طبق ضوابط و مقررات شهرسازی	خیابان حججی نبش کوچه محمدی	درباقیمانده پلاک 35 قطعه 9 نجف آباد	---	98/277	ارزش افزوده ناشی از اجرای طرحهای عمرانی
					تفکیک
مبلغ 000/950/593/14 (چهارده میلییارد و پانصد و نود و سه میلیون و نهصد و پنجاه هزار) ریال					جمع کل ارزش مجوزات

مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بندهای بندهای 8 و14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و به تصویب رسید.

ختم جلسه: جلسه ساعت20 با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.:
غائب جلسه: سرکارخانم محمودیان عضو محترم شورای اسلامی شهر که با توجه به هماهنگی قبلی غیبت ایشان مجاز تلقی گردید