پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد(ص)، یکصد و شصتمین (160) جلسه رسمی شورای اسلامی روز سه شنبه مورخ 28/6/1402 ساعت 16 با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید در محل این شورا آغاز گردید. سپس جناب آقای آخوندی ریاست محترم شورای اسلامی شهر، ضمن عرض سلام و خیرمقدم خدمت اعضاء محترم شورای اسلامی شهر و میهمانان ارجمند ، دستور کار جلسه را مطرح نمودند.
* مشروح تصمیمات ، مذاکرات و مباحث جلسه 160:

در ابتدای جلسه کمیسیون فرهنگی شورا با حضور آقای خاکسار مدیر عامل محترم سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری – حاج آقا قیصری از دفتر امام جمعه نجف آباد و آقای سلیمان نژاد از سازمان فرهنگی ، اجتماعی و ورزشی شهرداری در جلسه شورا حضور و به توضیحاتی پیرامون موضوع تقویت مساجد در حوزه های مختلف پرداختند .
* سپس نامه ها و لوایح واصله به به دبیرخانه شورا مطرح که پس از بحث و بررسی  بحث و تبادل نظر گردید که به شرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید :   
1-نامه شماره 32620/1402 مورخ 5/6/1402 شهرداری (به شماره 1720/1402 مورخ 5/6/1402 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل پلاک ثبتی 970 فرعی 4 واقع درقطعه 3 نجف آباد به شماره پرونده شهرسازی 1040735 به نشانی خیابان منتظری شمالی کوچه سیلاوی نظر به اینکه برابر مفاد صورتجلسه شماره 820 مورخ 16/1/1402 شهرداری قصد دارد باستناد ماده 19 قانون نوسازی نسبت به فروش مقدار 60/3 مترمربع (سه متر و شصت) گذر متروکه تصرفی جهت الحاق به پلاک فوق الذکر اقدام نماید مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد صورتجلسه صدرالاشاره در صورت بلامعارض بودن باستناد بند های 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.  

2-نامه شماره 35412/1402 مورخ 20/6/1402 شهرداری (به شماره 1874/1402 مورخ 21/6/1402 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر توافقنامه شماره 30255 مورخ 25/5/1402 بانضمام کروکی موقعیت محل پلاک ثبتی 390 قطعه 6 نجف آباد به شماره کامپیوتری 1054314 واقع در مسیر بلوار فجر ، با عنایت به اینکه شهرداری در خصوص آزاد سازی میزان در مسیر پلاک فوق با نامبرده که به شرح ذیل منعکس است :

شمالاً	به طول     9       متر به گذر	y=3611924	535492 x=
شرقاً	به طول  60/19   متر پلاک	y=3611924	535501  x=
جنوباً	به طول     9      متر به گذر	y=3611904	535499 x=
غرباً	به طول 60/19   متر به پلاک	y=3611905	535490 x=

 

 

 

 

 

مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 40/176 مترمربع که مقدار 15/66 مترمربع در مسیر بلوار فجر و مقدار 25/110 مترمربع باقیمانده دارد .

الف)مقرر گردید پس از آزاد سازی ، تحویل و انتقال سند میزان در مسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی بنام شهرداری ، متقابلاً شهرداری به شرح ذیل اقدام نماید :
1-    مقرر گردید شهرداری بازاء غرامت میزان در مسیر حسب نظریه کارشناسی نسبت به پرداخت مبلغ 000/400/350/6 (شش میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون و چهار صد هزار )ريال در وجه مالک اقدام نماید.
 
2- مقرر گردید بابت ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح¬های عمرانی مالک نسبت به پرداخت مبلغ 000/500/307/3 (سه میلیارد و سیصد و هفت میلیون و پانصد هزار )ريال در وجه شهرداری اقدام نماید .

3- مقرر گردید بابت ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری ها مالک نسبت به پرداخت مبلغ 000/400/558/2(دو میلیارد و پانصد و پنجاه و هشت میلیون و چهارصد هزار )ريال در وجه شهرداری اقدام نماید .

4-مقرر گردید بازاء ما به التفاوت پرداخت ريالی قید شده در بند 1،2،3،4 به مبلغ 000/988/37 (سی و هفت میلیون و نهصد و هشتاد و هشت هزار )ريال متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز صرفاً (امتیازی) بر روی پرونده های درخواست پروانه یا تسویه حساب معرفی شده از طرف مالک حسب محاسبات و تعرفه¬های عوارض سال 1402 تا پایان سال 1402 اقدام نماید . لازم به ذکر است باقیمانده پلاک به غیر از مجوزات صادر شده در بند ب ماده 5 کلیه عوارضات متعلقه را بدهکار می باشد .
ب) معوض امتیازی :

نوع امتیاز	میزان به مترمربع	پلاک ثبتی	آدرس	توضیحات
تفکیک عرصه تجاری	25/110	در باقیمانده پلاک 390 قطعه 6 نجف آباد	بلوار فجر	روی باقیمانده پلاک طبق ضوابط و مقررات شهرسازی در صورت نیاز ارسال به کمیسیون ماده 5
ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمرانی
جمع کل ارزش مجوزات	000/412/312/6(شش میلیارد و سیصدو دوازده میلیون و چهار صدو دوازده هزار )ريال

 

 

 

 

 

 

مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ،وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
 
3- نامه شماره 31076/1402مورخ 29/5/1402 شهرداری (به شماره 1698/1402 مورخ 4/6/1402
دبیر خانه شورا) موضوع درخواست کانون تخصصی مهدویت مبنی بر راه اندازی کافه کتاب در محل کافی شاپ نبش خیابان میرداماد برای اجرای برنامه های مهدویت و ترویج نهج البلاغه خوانی و با توجه به دو دوره مزایده و واگذاری قبلی به افراد غیر و مشکلات به وجود آمده و واگذاری طی قراردادی با رعایت ترک تشریفات فی مابین سازمان فرهنگی، اجتماعی و ورزشی شهرداری به نمایندگی آقای خاکسار از یک طرف و کانون مهدویت به مدیریت حجت الاسلام و المسلمین مجید رجائی از طرف دیگر به مدت یکسال که تا 5 سال به شرط رضایت طرفین به صورت سالیانه قابل تمدید می باشد و به همراه دریافت اجاره بهاء به قیمت کارشناسی دادگستری به مجموعه فوق مطرح که پس از بحث و بررسی باستناد بندهای 8 و 14 و 30 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.

4-نامه شماره 33915/1402 مورخ 12/6/1402 شهرداری (به شماره 1813/1402 مورخ 14/6/1402 دبیرخانه شورا) موضوع توافقنامه شماره 32955 مورخ 7/6/1402 ) پلاک ثبتی 429 قطعه 8 به شماره کامپیوتری 3056189 واقع در طرح تعریض بلوار آزادگان که به شرح ذیل منعکس است :

شمالاً	به طول 4/31  متر به پلاک	y=3610977	538513 x=
شرقاً	به طول  5 متر گذر	y=3610973	538544 x=
جنوباً	به طول 55/30   متر به پلاک	y=3610968	538543 x=
غرباً	به طول 5 متر به گذر	y=3610972	538512x=

 

 

 

 

 

   مساحت کل پلاک در تصرف بر اساس مدارک مثبته ثبتی و گزارش واحد شهرسازی برابر با 87/154 مترمربع میباشد که مقدار 87/113 مترمربع در مسیر و مقدار 41 مترمربع باقیمانده دارد مقرر گردید پس از تحویل و آزادسازی و انتقال میزان در مسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی به نام شهرداری ، متقابلاً شهرداری ارزش طلب ریالی مالک را حسب امتیازات قدرالسهم ماد ه 101 به میزان 41 مترمربع و ارزش افزوده ناشی از طرح های عمرانی به میزان 41 مترمربع در طبقه همکف پلاک ثبتی 429 قطعه 8 به آدرس بلوار آزادگان حسب ضوابط و مقررات شهرسازی و در صورت نیاز ارجاع به کمیسیون ماده پنج و ارزش امتیازات فوق 000/800/508/1 (یک میلیارد و پانصدو هشت میلیون و هشتصد هزار)ريال و مابه التفاوت طلب مالک به مبلغ 000/610/387/3 ريال (سه میلیارد و سیصد و هشتاد و هفت میلیون و ششصد و ده هزار )ريال به صورت امتیازی ريالی شناور بر اساس محاسبات سال 1402 به غیر از جرائم ماده صد ، بر روی پرونده های معرفی مالک تا پایان سال 1404 معرفی و اقدام نماید .
2)کلیه محاسبات باقیمانده پلاک به غیر از مورد قید شده در بند ب در زمان صدور پروانه و یا تسویه حساب قابل وصول می باشد رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی برای پلاک های مجاور بر عهده مالک می باشد و شهرداری در این خصوص هیچ گونه تعهدی ندارد. مطرح که پس از بحث و بررسی به استناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ،وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .  
5-نامه شماره 34622/1402 مورخ 14/6/1402شهرداری (به شماره 1839/1402 مورخ 18/6/1402 دبیرخانه شورا) موضوع عدم دریافت 5 درصد عوارض شهرداری از شرکت های حمل و نقل مستقر در پایانه مسافربری از تاریخ 1/6/1402 لغایت 24/6/1402به مناسبت اربعین حسینی با عنایت به درخواست مدیریت حمل و نقل و باستناد نامه شماره 62342/1402 مورخ  6/6/1402 مدیر کل دفتر امور شهری و شوراهای استانداری اصفهان و مصوبه مورخ 6/6/1402 جلسه مشترک شورا و هیأت مدیره سازمان مذکور مطرح که پس از بحث و بررسی موضوع صدرالاشاره مشروط به اینکه صرفاً مشمول شرکت¬هائی که در انتقال مسافران اربعین همکاری داشته¬اند شود باستناد بندهای 8 و 14 و 30 از ماده 80 قانون تشکیلات ،وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
 
6-نامه شماره 36410/1402 مورخ 26/6/1402 شهرداری (به شماره 1922/1402 مورخ 28/6/1402 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر توافقنامه شماره 35443 مورخ 20/6/1402 بانضمام تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک های ثبتی 398 و 396 قطعه 10 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2054609) واقع در طرح تعریض خیابان شهداء غربی که به شرح ذیل منعکس است :

شمالاً	به طول 35/7  متر به پلاک	y= 3610168	532737 x=
شرقاً	به طول  03/20 متر پلاک	y= 3610167	532744 x=
جنوباً	به طول 35/7  متر به گذر	y= 3610147	532743 x=
غرباً	به طول 10/20 متر به گذر	y= 3610148	532735 x=

 

 

 

 

 

 

 

مساحت پلاک بر اساس مدارک ثبتی ارائه شده و گزارش واحد شهرسازی 47/146 مترمربع که مقدار 17/77 مترمربع در مسیر بلوار شهداء بن بست یاس و مقدار 30/69 مترمربع باقیمانده دارد. مقرر گردید به ازاء تحویل  آزاد¬ سازی و انتقال میزان در مسیر در یکی از دفاتر اسناد رسمی بنام شهرداری و پرداخت مبلغ 000/524/126/1(یک میلیارد و یکصدو بیست و شش میلیون و پانصدوبیست و چهار هزار)ريال به حساب شهرداری ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوزات امتیازی یک واحد انباری تجاری به میزان 30/69 مترمربع در زیرزمین و یک واحد تجاری به میزان 30/69 مترمربع در همکف و پیش آمدگی به گذر 02/11 مترمربع پلاک ثبتی 396 واقع در ناحیه(قطعه) 10 نجف آباد واقع در بلوار شهداء غربی نبش بن بست یاس حسب ضوابط و مقررات شهرسازی و رأی کمیسیون ماده صد شماره 9700937 مورخ 25/5/97 حسب ضوابط و مقررات شهرسازی اقدام نماید . در ضمن باقیمانده پلاک فوق الذکر کلیه عوارضات و محاسبات را بدهکار می باشد . و همچنین رعایت کلیه حقوق مکتسبه ارتفاقی و احتمالی برای پلاک های مجاور به عهده مالک می باشد . مطرح که پس از بحث و بررسی مفاد توافقنامه صدرالاشاره باستناد بندهای 8 و 14 از ماده 80 قانون تشکیلات ،وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .  
7-نامه شماره 34092/1402 مورخ 12/6/1402 شهرداری(به شماره 1815/1402 مورخ 14/6/1402 دبیرخانه شورا)با عنایت به نامه شماره 1659 مورخ 1/6/1402 شورای محترم اسلامی و نامه شماره 8334/1/2059 مورخ 23/5/1402 فرمانداری محترم ویژه شهرستان در خصوص اعتراض به بند 15 جلسه 141 با موضوع مزایده و فروش تعداد 16 غرفه از بازار ایثارگران واقع در جاده نجف آباد به تیران به بخش خصوصی با توجه به اینکه کلیه عایدات حاصل از فروش اراضی شهرداری طبق ضوابط در پروژه های عمرانی و تملک اراضی مورد نیاز اجرای طرح های شهری هزینه می گردد موضوع مزایده 16 غرفه از بازار ایثارگران مجدداً مطرح که پس از بحث و بررسی مورد موافقت قرار نگرفت و بتصویب نرسید .  
ختم جلسه: جلسه ساعت 20 با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.